从材料上来看，Polyurea型塑胶跑道是由聚氨酯弹性层和聚氨酯面层组成的，而合成材料跑道则是由橡胶颗粒或填充土壤覆在预制减震层上的。因此，就材质而言，Polyurea型塑胶跑道具有更好的耐磨性和抗压性，但是合成材料跑道更加环保。

从使用和维护上来看，两者也有差别。Polyurea型塑胶跑道可以在低温环境下正常使用，而合成材料跑道在低温下易受到冻胀破坏。另外，Polyurea型塑胶跑道在安装时需要的施工队完成，而合成材料跑道则可以由普通工人安装。但是，对于跑道基础的要求都比较高，并且在维护时需要进行定期保养和检查。

从使用效果上来看，两者的差别也很明显。Polyurea型塑胶跑道可以更好地保证运动员的运动体验，因为它具有更好的回弹性和吸震性能。而合成材料跑道则比较适合进行低强度的训练和比赛，不太适合进行高强度的长跑和冲刺。